體育擁抱地產(chǎn)，是個神奇的組合

　　2017年2月10日，第12屆斯邁夫全球體育產(chǎn)業(yè)大會暨國際體育消費展——中國體育小鎮(zhèn)峰會籌備會如期舉行。由中奧集團主辦的中國體育小鎮(zhèn)峰會，將于2017年4月6日下午舉行。值得注意的是，這是中國首屆體育小鎮(zhèn)峰會，2017將成為中國體育小鎮(zhèn)元年。

　　體育小鎮(zhèn)峰會預(yù)計將有地產(chǎn)界、體育界等2000余位嘉賓參與，現(xiàn)場設(shè)有“體育小鎮(zhèn)藍皮書”發(fā)布、“體育小鎮(zhèn)聯(lián)盟”成立、“體育小鎮(zhèn)頒獎典禮”等核心環(huán)節(jié)。同時，峰會還將邀請國家體育總局、全聯(lián)房地產(chǎn)商會等體育地產(chǎn)領(lǐng)域重量級嘉賓進行主旨演講，共同剖析體育產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)未來之道。

　　體育小鎮(zhèn)有多牛？

　　特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)是未來經(jīng)濟發(fā)展新模式，體育產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)或為最優(yōu)載體。

　　2016年7月，國家住建部、財政部和發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，計劃到2020年培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)，引領(lǐng)帶動全國小城鎮(zhèn)建設(shè)，不斷提高建設(shè)水平和發(fā)展質(zhì)量。

　　10月，國家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于加快美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見》，發(fā)展美麗特色小（城）鎮(zhèn)被定義為“推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要平臺”。國家層面的政策引導(dǎo)，令“特色小鎮(zhèn)”迅速成為社會資本的投資熱點。

　　隨著體育產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展及大量頂級國際體育資源落戶中國，冰雪小鎮(zhèn)、路跑小鎮(zhèn)、戶外小鎮(zhèn)等概念規(guī)劃不斷提出。

　　“產(chǎn)城融合”作為特色小鎮(zhèn)發(fā)展的基本要素，體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展中蘊含的體育賽事、場館都成為特色小鎮(zhèn)中不可或缺的重要元素，也正因此體育產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)頗受資本及房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注。

　　地產(chǎn)商也看到了體育產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的價值，積極尋求合作契機。一級地產(chǎn)商，像是恒大集團萬達集團，更多的是通過買球會的方式尋找契合點。這是傳統(tǒng)意義上的體育營銷，而非體育地產(chǎn)，不是真正的“體育與地產(chǎn)擁抱”。中國體育小鎮(zhèn)峰會將打開“房地產(chǎn)＋體育產(chǎn)業(yè)”窗口，不僅提供賺錢機會，還會為地產(chǎn)商帶來溢價收益。

體育小鎮(zhèn)是拯救體育經(jīng)濟的唯一方法

　　傳統(tǒng)的運營模式已經(jīng)不能為體育經(jīng)濟帶來增量收益。體育小鎮(zhèn)將成為中國體育經(jīng)濟的半壁江山，是拯救體育經(jīng)濟的唯一方法。

　　在體育特色小鎮(zhèn)探索開發(fā)過程中，以體育產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的整合、就業(yè)人口及休閑化消費的聚集、配套設(shè)施及服務(wù)的基礎(chǔ)為依托，結(jié)合相關(guān)項目經(jīng)驗總結(jié)出體育特色小鎮(zhèn)的綜合開發(fā)結(jié)構(gòu)與運營模式。

　　特色小鎮(zhèn)項目建設(shè)以體育產(chǎn)業(yè)鏈的整合為主，利用各種資源，突破原有的項目推進和開發(fā)時序，將后期導(dǎo)入前期，在進行策劃規(guī)劃設(shè)計的同時，引入后期的建造、成熟項目、營銷、管理、服務(wù)、投融資等資源，提升相關(guān)項目的有效落地。

　　房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型需求，體育產(chǎn)業(yè)不斷落地尋求載體，“房地產(chǎn)＋體育”背后的體育小鎮(zhèn)的運營管理、資源導(dǎo)入都成為政府、房地產(chǎn)企業(yè)、體育企業(yè)等關(guān)注的焦點。

　　中奧集團主辦的首屆中國體育小鎮(zhèn)峰會將于2017年4月6日下午，在2017第12屆斯邁夫全球體育產(chǎn)業(yè)大會主會場舉辦，匯聚一線房地產(chǎn)企業(yè)、體育企業(yè)、全國政府部門等核心嘉賓資源，共同探討中國體育小鎮(zhèn)發(fā)展未來趨勢，并搭建“房地產(chǎn)＋體育”的體育小鎮(zhèn)合作通道。